买卖二手房房产证过户是不是在银行贷款之前办理?过户有何风险,如何规避

bluetone1|2015-09-11 10:50 |来自北京市

对。二手过户是之前业主去房管局查档，然后在给业主定金的时候就签合同，签完合同就去房管局办理过户手续，成功过户后拿着新的房产证再去银行做抵押贷款。风险是没有多大的。因为由中介来办的话，业主需要给交房保证金的。

2015-09-11 11:14

来自北京市

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买卖二手房时,合同内容至关重要。根据《城市房地产转让管理规定》,需注意合同中的限制转让条款,如产权问题、查封或限制情况。

这是正常的交易过户流程，不过户拿不到房管局的收件收据就不能贷款，只要公证机构做为第三方监督就没有风险。明信公证处房屋交易网络直通车15987116567欢迎咨询

2015-09-11 11:04

来自北京市

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