我在株洲房屋托管公司租了一套房,合同说他们要尽所有

我在株洲房屋托管公司租了一套房，合同说他们要尽所有非认为的维修费，结果他们只收房租，不维修，合同上的第六条说我们报了维修他们超过三天没修的我们可以跟他们解除合同，但是他们拒绝我我的要求，我们要怎么办？