这样的房子能强制执行吗?

你好！我想咨询欠款人欠我十多万打有借条，但是唯一他名下财产房子抵押与银行贷款如果申请强制执行法院会怎么判决？他的抵押贷款每个季度还如实的交付着的2017年才到期。他们说唯一名下一套房是不能执行的，是这样吗？可他一直都没有住那里和他母亲一起住的啊！！ 谢谢！！！