我看中一套楼房,可是他的预售许可证过期了。他要我交

您好，没有取得销售资格的，在这种情况下销售则属于违规销售，但一般情况下不会影响到之前已经签订合同的部分。五证是办理房产证的前提和基础，产权是您合法权益的保证，五证不全将不能办理房产证，建议您购买五证齐全的房屋。望好评，谢谢。