中介写的双方未签字的定金收条是否合法 上面写租赁方违约要付定金的百分之三十给中介 既没有盖章也没有双

中介写的双方未签字的定金收条是否合法 上面写租赁方违约要付定金的百分之三十给中介 既没有盖章也没有双方签字 现在租赁方想要退回定金是否可以 上面的条款是否合法 另外 中介在没有达成租赁的情况下收了要求租赁方先给500元中介费 后面补1000中介费 并且交定金前并没有通知租赁方 是否合理 是否涉嫌欺诈