2012年我贷款买的房。现在想卖了。但房照还没办下来。买主想过户。过户需要花多少钱

房子二手买卖必须满足三个条件：1、房子有独立房产证土地证；2、房子不欠贷款且有结清证明；3、房子无任何抵押。您目前想卖房过户，首先去房管局把房产证办下来，然后去银行把贷款还清，最后就可以过户了。谢谢，望采纳。

去当地的房管局了解清楚

大约总额的10%具体 问当地房管局

没法办理过户。 还没有房产证的房产房管局是不受理过户的。 不能过户就不存在过户费。