拆迁安置房买卖

你好，如果买了后按国家规定的5年之后想要过户的话如《一》：一、看该房买方是否首次购房享受契税优惠等，根据评估价格、面积后对号入座1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；3、契税评估额1%-3%（首次面积90平米内1%，90平-144平米1.5%，144平米外和非首次都3%）买方；4、所得税1%（要五年外的唯一普通住房免），卖方；5、交易费6/平方，买方；6、工本费80元，买方（工本印花税5元）；7、营业税5.56%（满五年可）！二、 土地出让金需根据土地等级等缴纳，若是同一社区经济成员交易，不需要缴纳土地出让缴纳~三、若是集体土地转国有的话，出让金需根据土地等级等缴纳，之后可以随意转让，费税同《一》条。望采纳，谢谢。 收起