税费怎么计算的,买房须要交哪些税费呢?

契税：指导价面积3%（首套90平以下1%，90平米以上144平以下1.5%，144以上就3%，二套3%）个人所得税：指导价面积1&，交易手续费：面积6，转移登记费80，未满五年有营业税：指导价面积5.56，如果是拆迁房还有维修基金和土地出让金。

契税3%，首套减半，，个税1%，未满5年有营业税5.36%，，

有契税，个人所得税，营业税及附加，交易手续费，转移登记费，维修基金，土地出让金，如果有按揭的话就有评估费，抵押登记费，借款合同登记费，贷款担保服务费，划款委托公证费，单生公证费（这个是单身的人才需要的）