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你好!我想问一下我现在想买一套二手房,由于房产证需要到12月到2年,12月份到2年后再进行过户这样可

你好！我想问一下我现在想买一套二手房，由于房产证需要到12月到2年，12月份到2年后再进行过户这样可以少交税费，但是卖家希望先交易，满2年后就过户，9月完成网签后我们先付首付；不知道这样的方式是否可靠，怎么样才能保证我们付出去的款，到12月份能够正常进行过户呢？

D调de金滨|2015-09-03 12:45 |来自北京市

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其他答案

咨询主管部门。

2015-09-03 13:17

来自北京市

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没事儿偷着乐呵吧

建议你签协议，协议里面对这个过户的时间、过户的税费的承担、违约责任明确约定。具体请咨询律师。

2015-09-03 13:10

来自北京市

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shenhongyan_123

双方可以在购房合同中约定到十二月份交易过户，对买方的风险是，以后几个月如果房价上涨，卖方可能会毁约。

2015-09-03 13:02

来自北京市

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