父母过世房产过户

父母双方过世下面就一个儿子，父亲有养父母，还未过世，公证处咨询了解如果想办理过户，必须父母的（亲生父母和养父母确认放弃房产）如果过世，拍墓碑照，和死亡证书。如果在世必须亲自到场签字手印 录像。可是父亲养父母远在外地而且年纪都快九十了，来去不便。为什么父母自己的房产需要父母的上人还要确认放弃下面孩子才能有过户继承？