公积金贷款条件—1、借款人在市内四区或开发区、金州、旅顺、瓦房店、普兰店、庄河、长海县按时足额连续缴存公积金一年且公积金开户满365天（从贷款申请日向前推算）；—2、从最后汇缴日开始超过65天没有正常交纳公积金的情况为欠缴，欠缴不予贷款；—3、借款人有余额不为零的商业住房贷款及公积金贷款，现申请公积金贷款购房的情形，属于第二套房贷款，贷款额度不得超过房屋交易价与评估价较低值的40%。第一套房贷款所 展开
公积金贷款条件—1、借款人在市内四区或开发区、金州、旅顺、瓦房店、普兰店、庄河、长海县按时足额连续缴存公积金一年且公积金开户满365天（从贷款申请日向前推算）；—2、从最后汇缴日开始超过65天没有正常交纳公积金的情况为欠缴，欠缴不予贷款；—3、借款人有余额不为零的商业住房贷款及公积金贷款，现申请公积金贷款购房的情形，属于第二套房贷款，贷款额度不得超过房屋交易价与评估价较低值的40%。第一套房贷款所贷额度不得超过房屋交易价与评估价较低值的60%，建筑面积不超过90平方米（含）且房龄不超过5年（含）的贷款额度可以放宽到70%；—4、贷款年限加上房龄不得超过40年且不得超过借款人法定退休年龄（男：60周岁、女：55周岁），最长30年；—5、军人不得作为主借款人；但可以作为辅借款人，军人提供部队政治部的收入证明及公积金缴交证明；—6、商业用房、公寓、公建、别墅等高档住宅不予以贷款；—7、借款人及配偶无其他不良贷款记录或不良信用记录。公积金贷款额度计算公式—贷款额度＝[（月缴存总额/缴存比例）×0.45＋月缴存总额）]×12×贷款年限—军人做为辅助借款人公式：[（军人的收入证明金额＋主借款人月缴存总额/缴存比例）X0.45＋主借款人月缴存总额]X12X贷款年限。—公积金最高贷款额度为累计额度。例：借款人于2006年办理公积金贷款10万元并已还清，在市内四区再次申请公积金贷款的最高额度为：40-10=30万元。—公贷以千为记数单位：例：房屋评估值为328000元，以6成额度计算328000×0.6＝196800元，则贷款额度最高为196000元—公贷最高贷款额度（万元）（地区：是指所购房屋所在地区）借款人/地区大连市内四区个人40万夫妻60万开发区个人30万夫妻50万金州区个人30万夫妻50万旅顺口区个人30万夫妻50万瓦房店个人25万夫妻40万普兰店个人25万夫妻40万庄河市个人25万夫妻40万长海县个人25万夫妻40万 收起
