提取住房公积金还个人住房商业贷款都需要什么资料?

商业按揭贷款材料及流程：一、借款人应提供的材料身份证、户口本收入证明及该单位营业执照副本复印件加盖公章，另需提供连续6个月以上的银行帐户对帐单或存折复印件婚姻证明(结婚证、离婚证或单身证明)配偶的身份证和户口本合法有效的首付款凭证最高学li证明(大专以下无需提供)资信证明（可选择提供）车辆行驶证、房产证、股票清单、存款证明、存单及借款人名下有价证券等银行规定的其他条件二、房屋卖主(原产权人)应提供材料夫妻双方身份证、户口本、结婚证、交易房屋产权证、成本价还需提供房屋原始购买合同注:买方夫妻双方到场签字，以上证件均需提供原件,核对复印件后即可返还三、交易资料买卖双方签字的<<XXX市存量房买卖合同>>原件（即：网签合同）四、费用收取房产评估费：住宅类最低400元起；抵押登记费：住宅类最低80元，印花税5元；五、批贷、放贷及抵押登记银行批贷后，持批贷证明,买卖双方到房地局办理过户；领取新房产证后，交给贷款银行，借款人配合办理抵押登记；抵押登记办理完毕后银行发放贷款部分房款至卖方账户，新房产证返还借款人。 收起

住房公积金的提取条件职工有下列情形之一的，可以提取住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）出境定居的；（五）偿还自住住房贷款本息的；（六）房租支出超出家庭工资收入5%的；（七）生活困难，正在领取城镇最低生活保障金的；（八）遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的；（九）进城务工人员，与单位解除劳动关系的；（十）在职期间判处死刑、判处无期徒刑或有期徒刑刑期期满时达到国家法定退休年龄的；住房公积金提取额度（一）职工购买、建造、翻建、大修自住住房且未使用住房贷款的，职工及其配偶每年可以提取一次住房公积金，累计提取总额不应超过实际发生的住房支出。（二）职工购买、建造、翻建、大修自住住房使用住房贷款的，其中贷款购买经济适用房等政策性住房的职工及其配偶每季度可以提取一次住房公积金，其他情况的每年可以提取一次，累计提取总额不应超过贷款购买、建造、翻建、大修自住住房所实际发生的住房支出（包括贷款本息及首付款）。（三）职工符合本办法第四条（六）情形提取住房公积金的，职工及其配偶每年可以提取一次住房公积金，年提取总额不应高于年房租总额超出家庭年工资收入规定比例的部分。（四）职工符合本办法第四条（七）、（八）情形提取住房公积金的，不受额度限制，每月可以提取一次。（五）职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取该职工住房公积金账户内的全部存储余额，同时注销其个人住房公积金账户。无继承人也无受遗赠人的，该职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。（六）除依照本办法第十一、十二条规定注销住房公积金帐户提取外，职工住房公积金账户内最低应保留***10元。详细条件请见参考资料。 收起