付了首付签了认购书但没签合同开发商老板死了怎么办

五月份买房，付了首付签了认购书，本来说六月签合同，但是后来老板事故走了，合伙人据说跑了，合同也没有签，销售让等，说有人接管，在进行法人交接，需要那么长时间吗？而且那个房子据说是原来被抵押给银行的，房子已经盖好了，入住率还蛮高的，但是当地房管局好像也管不了这个事情，类似案件太多，这个要怎么办才好，不会钱房两空吧