将住宅改成经营性住房会不会收费

擅自改变房屋用途属于违法行为，一般即使申报也是不可行的，因房屋性质不同，其规划，消防，以及城市风貌等方面已经经过规划审批，具有法律的强制性，其所在物业也无任何权利放任该行为，如擅自改变房屋用途的可由房屋执法部门追究其责任，如改为经营性用房的，可由工商部门追责。