用手里的房子贷款，然后买新房子，是否可行？

我想给父母换一个房子，需要以我的名义贷款。我名下已经有一套房子，再买属于2套房。我想用我名下的房子做抵押贷款，然后用贷款的钱，然后用父母的名义直接给父母买一个新房。不知这样，是不是比我买新房的时候，直接从银行做按揭省钱？

qd小海|2015-08-31 13:55

这样的话就是存在于二次贷款和抵押贷款直接利率比较，那个更实惠就选哪个。但是如果以父母名义买的话只存在是否是首套，首套的话契税90平以下是百分之1 90-144是1.5 144以上是3. 二套的话不论面积都是百分之3.

2015-08-31 14:56

来自北京市

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