为了带小孩方便,我在家附近买了一套二手小房子,总价25.3万。由于手上只有10万多,所以想贷款15

为了带小孩方便，我在家附近买了一套二手小房子，总价25.3万。由于手上只有10万多，所以想贷款15万。但是银行方面总价30万才能贷款15万，所以在房产局买房金额写了30万。房产局资金监管需要15万，我借钱凑了15万给房主，这里有多出的4万7。监管的钱憨唬封舅莩矫凤蝎脯莽下来后，房主没把多的钱给我，而是说等贷款到账在给我。我和中介都认为他不给钱不能下贷款，因为下了贷款对他没有约束，钱就更不好要了。<br>现在房证已经改成我的名了，但房子还住着，不知道这种情况应该怎么办？我手里有最初的25.3万的购房合同，他写的4.7万的欠条和房证。 收起