二手房交易过户需要哪些手续和材料?

身份证 户口本 结婚证《单身证明》 购房资格证明《买方》身份证 户口本 结婚证《单身证明》满五年唯一需要开无房证明《卖方》户口本的婚姻状况要和实际的婚姻状况一致

买卖双方身份证 户口本 产权证 婚姻证明 收入证明 购房资格证明 无房证明 印章资金监管 报税 审贷 缴税 过户 抵押 放款 交接

产权证 户口本 结婚证 或单身证明 身份证，看是否贷款，看房主的房子是否有贷款，首先要开购房资格证，有贷款先要还款赎证，然后资金监管报税交税过户。

买方:身份证,户口本,结婚证,或是单身证明.购房资格证明.卖方:身份证,户口本,结婚证.房证.唯一一套住房,满五年的再开无房证明.