办理二手房过户,如何查询进度

如果已经送件过户了，房管局会开具一个收件单，上门会有领取产权证的时间，到时候到房管局领取产权证（会缴交一点点的工本费，几十元），如果要做贷款，就拿新的产权证到银行办理审批和抵押，后面的款项银行会直接打到账户上。最后就是做物业交接和尾款结清。