中介购房中的纠纷，请帮忙,急

通过中介签订的顶账房购房协议，签订时房屋还未开盘，开盘后由于甲方（售房人）顶账问题，导致乙方多次未能完成与开发商合同签订，乙方闲麻烦于是将五成的首付款放在中介，委托其办理，之后甲方电话通知乙方可以办理合同，要求乙方先支付10万，乙方电话中表示同意并约定第二日一同去开发商签购房合同，中介将10万转给甲方（有收据手印），第二天甲方以贷款不能直接到其手上为由，要求将1万元优惠变为5千，请问乙方的损失由谁承担！！顶账房购房协议如下：甲方（售房人）： 身份证号：乙方（买房人）： 身份证号：丙方（中介公司）： 身份证号：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《烟台市城市房地产转让管理办法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、协商一致的基础上订立如下协议：一、 甲乙丙三方职责：1. 甲方：将**房屋出售给乙方，房屋总价与开盘时房屋总价相比低人民币10000元（大写壹万元），并且储藏室打八折，在此基础上提供与开发商相同的优惠政策，包括：赠送双气配套费（暖气开通费、燃气开通费）、赠送太阳能、赠送1千元的厨房家用电器。2. 乙方：按协定好的价格在开盘后按贷款手续购买此房屋。3. 丙方：在甲乙双方买卖关系结束之前，丙方确保甲乙双方履行各自职责、协助乙方办理购房手续、见证甲乙双方发生的费用关系，协调解决双方争议。二、 房款总金额按 开盘单价（人民币）x房屋面积-人民币壹万元 计算（注：以上房屋面积为工程设计面积，最终以政府相关部门确定为准。）。三、 甲乙丙三方签订本协议时，乙方即向甲方交纳人民币10000元（大写壹万元）作为购房订金，待房屋开盘后购房订金转为购房款。四、 待乙方取得房屋所有权（房产证）后，甲乙双方各付丙方人民币2000元（大写贰仟元）中介费用。五、 如因政府对商品房买卖调控政策变化或不可抗外界因素，导致乙方无法购买此房，甲乙双方方可终止此合同。六、 未尽事项由甲、乙、丙三方协调解决。七、 本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字之日起生效。 问题补充：中介告诉乙方合同有漏洞，说一下条款后应加上“退回定金，按着合同法处理”，如果引起纠纷对乙方不利，可能拿出的11万都拿不回来： 五、 如因政府对商品房买卖调控政策变化或不可抗外界因素，导致乙方无法购买此房，甲乙双方方可终止此合同。真是这样吗，请问乙方应如何维护权益 收起