房产证上名字是我,但是是我爸住着,,怎么卖房子,,能起诉吗?

由于一些原因，父子关系不好，有点僵，房子以我的名义买的，但是是我爸一直住着，现在他不按时还贷款，我让他卖房子，还不卖，我自己要是想卖房子的话，他不搬走怎么办？我能让他搬离吗，通过诉讼，他名下没有房产，打算让他租