国土证是整个小区面积,还是单户面积

你好：我想咨询一下我家是国土证到底是不是错误的的，昨天我无意间发现我们家的国土证上面使用面积是4.56平方米、公摊面积也是4.56平方米，独用面积为0平方米。而实际我家买的房子是76.27平方米，房产证和国土证当时是物管帮我们办下来的，请问有没有什么问题？