关于离婚后房子更名的问题

因为房子是两个人共同购买的，写的两个人的名字，未还清贷款，是不是过户到一个人名下。现在女方要求要房子，给男方支付一定的赔偿，可是女方担心房子没有过户，先支付钱以后，男方会反悔，请问一下，这样的情况有没有解决办法？如果离婚协议上约定了，男方日后反悔，协议是否有法律效力。谢谢