你好,我爷爷拥有一套房子,但是我爷爷已经过世两年了,至今还是写的爷爷的名字没有过户,现在房子是奶奶爸

你好，我爷爷拥有一套房子，但是我爷爷已经过世两年了，至今还是写的爷爷的名字没有过户，现在房子是奶奶爸爸妈妈我四个人住，爷爷奶奶只有我爸一个儿子，房子也未打算出售，想请问一下如果奶奶要将房产赠与给我要办些什么手续，如还有就是爸爸要继承的话要不要收遗产税，遗产税是怎样收的，赠与与遗产税哪个交的税费会少一些。因为我现在要结婚了，想... 展开

酷BB|2015-08-28 09:57 |来自北京市

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其他答案

盖瑞他

你爷爷的房子一半为遗产，一般为你奶奶所有，所以要征得你奶奶和爸爸的同意，才能过户给你，如果是婚前过户肯定是个人财产，如果是婚后过户，建议用合同明确赠与你个人。

2015-08-28 10:31

来自北京市

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闲云野

办理赠与手续，双方共同到房产管理部门办理过户手续，缴纳过户费用，不需缴纳遗产税。婚后赠与你个人并登记在你个人名下的，视为对你个人的赠与。

2015-08-28 10:18

来自北京市

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龙行天下传奇

我们国家还没有开征遗产税与赠与税呢。第十八条有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。

2015-08-28 10:12

来自北京市

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