北京房产继承/出售
各位律师， 您们好我父亲在北京有一套房产， 但是我父亲已去世， 没有任何书面遗嘱留下。我们家都同意把这套房产留给我。现在我想咨询一下这个房产是否能直接继承给我， 或者是要先到我妈妈的名下， 然后才能继承给我？或者这房产是否可以直接卖掉？请给予建议. 由于我妈妈身体不太好，我们家基本上都不在北京， 如何办理手续呢， 是否可以委... 展开
其他答案
您好，只要其他有权继承人都放弃继承的话，您需要走公证程序，然后到房管局进行过户。房产无法直接卖掉，因为根据我国法律继承房产需要过户之后才能进行处分。不是中国国籍没有关系，因为遗产所在地在中国，所以根据法律适用法，适用中国法律。
2015-08-28 14:53
来自北京市
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您好，遗产过户不能直接去房管局办理，只能通过公证继承，再去过户，如果公证费太高，继承人可以考虑通过诉讼方式解决，由法院出具判决书或调解书
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