房产证是夫妻两个人的名字,女方已故,现想卖房子需要过户到一个人的名下吗?

现有房子是祖父祖母共有财产，祖母已故，祖母有三个孩子，祖父要卖房子，是不是要先把祖母名下的房产过户到祖父名下才能卖呢？