关于第二套房的契税问题

我于2012年与妻子协议离婚，夫妻共有的1套商品房归女方所有，当时因购房按揭贷款未还清而无法办理房屋产权变更登记，土地使用证也一直未能办理。今年11月我前妻将购房贷款提前还清，去办理房屋产权变更登记时被告知须提供该房的土地使用证，于是我们又去土地管理部门办理土地使用证，目前尚未领到土地使用证。我的问题是，如果我在没有办理前一... 展开