这样是谁违约,能不能退购房定金?

卖家和买家与中介签订房屋买卖合同，中介公司作为居间方，合同特别提醒中说了只要签订合同就要支付居间费用，买方支付的1万购房定金中5千6作为佣金先收取了，后面买方因是二套房，不能按照合同约定首付百分之三十来购房，造成交易取消，这样中介公司是不是应该退回押金，居间方有权利收取全额佣金么？买方是否违约了？同时作为居间方的中介公司合同... 展开

任红茹|2015-08-27 14:27 |来自北京市

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如果在合同签订当时买方如实告知中介自己已经有一套房子贷款再还，那么即属于中介的责任导致合同不能继续履行，如果买方隐瞒那么即是买方的责任，中介有权利不予退还佣金，另外在说一声题外话现在即使是二套个别银行也可以给你做到七成贷款！有什么不明白的致电一三五五五八八九一三九

2015-08-28 09:21

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本文主要探讨了购房定金的退还问题以及是否需要购买房产保险。文章指出,在签订合同前定金通常是可退的,但若因购房者违约则无法退还。另外,介绍了房产过户流程,并说明房产保险虽不强制,但可覆盖自然灾害等损失。

颤栗马甲

买方违约了，合同一签就可以收取佣金

2015-08-27 14:44

来自北京市

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