新房子墙体下雨渗水,不是顶楼,三年都没修好,开发一直在想办法找原因,但一直找不到。

三年都没找出原因，我想现在没修之前先做个房屋质量鉴定，然后等他们哪天找到原因修好了 让他们出个书面保证。还有就是赔偿这方面我也不清楚。