售房人员说我能贷30公积金为什么银行说贷不了

那你买的可能是90平米以上的房子吧，90以上和90以下贷款是有区别的

能不能贷款，能贷款多少，一切都是以审批为准，但是，银行的贷款人员根据经验来告诉你，那可信度是比较大的。销售人员目标就是搞销售，促成成交，对于贷款的问题也可能是未门外汉。回答问题可能有所偏差。