1.父子之间过户 2. 新房的交易税 3.房产证上能写几个人名 4.能否共同还贷

首先说一下我的情况，有些复杂：我和丈夫已哗耽糕甘蕹仿革湿宫溅经登记，现在手上无房产。现在想买一套房子（140平以内）。遇到如下的问题：1. 丈夫单位不管房屋面积多大，只给报80平的取暖费，物业费报不了。我公公单位给报100平的采暖费与物业费。公公名下有一套65平的老房子，满5年。2. 想把公公的房子过户给我丈夫，每年只交65平的物业费就可以了。3. 用公公的名字购买新房120-140平（实际上是我和我丈夫住），我和丈夫可以共同用住房公积金还贷款。剩下20-40平的物业费和采暖费，再用现金补全。4. 补充一下，新房是二手房，120-140平，房龄满五年。我和丈夫的感情很好，不用担心以后的房屋产权的纠纷问题。就是为了省下些物业与采暖的费用。那么，问题来了：公公把65平的老房子过户给丈夫，都需要什么手续？费用多少？买新房120-140，为了能满足如下的条件：公公能报100平的采暖费与物业费，我和丈夫能共同用住房公积金还贷。房产证应该怎样写名字？买新房，满五年的新房。我方需要承担的各种费用。问题有点复杂，希望能每条都回答的明白些，谢谢。万分感谢。 收起