宅基地和商品房的几个问题

这套宅基地就不属于我了、商品房贷款和这套房子有没有关连。今年我想在当地的市里买房子、针对我的情况，最好的解决办法是什么。当时两家签了一份转让协议?四前几年结婚时在老家村里转了别人一套宅基地？三、我有必要办理过户吗（需要什么手续），并把宅基证给我们了。但一直到现在我们也没有办理过户手续、是不是我把户口转至商品房。请问，一？二，... 展开