请问购买商品房付了首付其余贷款,咨询了银行贷款贷不了,只能和开发商解除合同,开发商也同意退房,但是开

请问购买商品房付了首付其余贷款，咨询了银行贷款贷不了，只能和开发商解除合同，开发商也同意退房，但是开发商说先前付的首付款要等到该房子有人够买后才能退给我，难道我只能遥遥无期的等待吗，开发商这样的做法合理吗？

石老人租房|2015-08-24 11:16 |来自北京市

依据合同约定，客户无法贷款可以退房的，那么开发商不能拖欠首付款

2015-08-24 12:17

来自北京市

房天下知识为您分享了一条干货

: 签了购房合同可以退房吗?开发商不同意退房怎么办?去查看
在购房过程中,有时候会出现种种原因导致我们希望退房。那么,签了购房合同之后是否可以退房呢?如果开发商不同意退房,又应该如何处理呢?本文将就这一问题进行探讨,并给出相关建议。

需要依据合同的约定

2015-08-24 12:09

来自北京市

起诉。。。

2015-08-24 12:05

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你好，同意退房即为同意解除合同。合同解除，钱款就应当及时退还，开发商不能以任何理由拒绝。

2015-08-24 11:49

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如果合同约定因银行贷款无法办理，可以解除合同，则开发商不得扣下预付款。

2015-08-24 11:38

来自北京市

你好，按照合同约定办理，一方违约，可以要求承担违约责任，协商不成，诉讼处理

2015-08-24 11:31

来自北京市

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