房屋产权继承与转让问题,急需解答!
父亲因病突然去世，在世时未进行遗产分割，也未公正。父母原有商品住房一套，房产证上是母亲和父亲的名字。我是家中独子，父亲的母亲（也就是我祖母）健在，父亲还有3个亲兄弟健在（我的伯父）。现在，母亲和我想将该房产卖掉，请问如何操作，需要经过祖母和伯父的同意吗？
其他答案
遗产在继承前是共同共有的财产，处理共同共有财产必须取得全体共有人一致同意。你和你母亲，你祖母是第一顺序继承人，处分房屋必须三个人一致同意才可。祖母现在无法表达意志，涉及指定代理、公证遗嘱等程序再做房屋买卖交易，这样来保障房产交易合乎程序。
2015-08-24 19:51
来自北京市
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