成都市青白江区低价出售新装修房屋需要缴纳什么税啊?

3，3100左右一平不算装修.可以不可以装修款和买房者协商通过协议付款.我是商业贷款，当时成交金额为3600元一平.需要双方需要缴纳多少税，房产证登记时间为2012年9月第一套房，2011年6月交易，还没住进去，出售前是否要一次性还清贷款，电梯公寓16楼，建筑面积为96平方？2，想换房子，一套二，老婆嫌临路边吵，不进入购房款，我准备低价出售，请问1，现在精装修了，望解答？谢谢 收起