之前名下没有房产,去年贷款买了一套期房,明年交房,现在已经在还贷款。现又打算购买一套现房,现在买现

明年交房。现又打算购买一套现房，现在已经在还贷款之前名下没有房产，现在买现房办房产证的税费按首套算还是二套算，去年贷款买了一套期房？明年期房交房时，办房产证的税费按首套算吗