房价如何摧垮中国经济?

央府有著名的货币水池理论，大意就是：把四万亿的资本引导进入房地产，从而使其他物价市场保持稳定，比如说食品。从形而上学的角度来看，水池理论是正确的。但物价和房地产一个综合作用的关系，房地产首先就会拉升房屋、铺面租赁价格，从而增加企业的经营成本，伴随着企业生产成本的增加和社会福利的提升，一部分人直接把企业关门，吃社会福利去了。房价抬升了十倍，甚至更多，其中有很大一部分是行政管理成本！而房价最后还是要通过拉抬房屋租赁价格、铺面租赁价格、劳动力价格、食品价格，然后重新回到平衡状态，这就意味着中国的制造成本要提升十倍，而中国经济的发动机外贸企业的利润率只有5%不到，面对生产成本的增加，广东有超过70%的企业关门，浙江有超过50%的企业关门。由于中国各级政府托市，导致房地产继续向制造业成本传到压力，制造业继续关门，而国家为了所谓的金融稳定，希望长时间的保持这样一种状态。而靠岸的美国能源价格只有中国能源价格的一半，你的房地产只能影响你的能源价格，影响不了国际市场的能源价格！影响不了美国的能源价格！所以我说人民币势必贬值，而且至少要贬值50%，才能恢复生产袜子的竞争力。为什么人民币这几天一直下跌？ - 知乎用户的回答有人说中国人民币暴跌，我却要说：人民币跌多少，跌到什么份上完全要市场说了算，完全要国际能源价格说了算，完全要美国能源价格说了算，完全要页岩气革命说了算，现在是救命的时候，一针救不活，后果大家都清楚。你等人死了，再想输肾上腺素，那个时候就是胡扯了。你贬值30%，你的能源价格还是比国际能源价格高，中国的制造业还是继续向美国转移，有什么意义？就好比练葵花宝典，你要么就全割，要么就不割，你说你割一半，不是徒增笑耳。中国有扭曲的价格管制手段，叫货币水池理论。美国有页岩气革命，能源价格暴跌，一涨一跌之间国家竞争力立见分明。显示全部 收起

过高的房价严重透支了中产阶级未来的消费能力，在全球经济不景气的情况下，产能过剩成为必然。房地产业蓬勃发展的时候，最需要钱的行业(主要是中小企业)融不到资，因为钱全都涌向房地产这个蓄水池里了。这也导致了现在出现的大规模外企撤出中国，以及来势汹汹的企业倒闭潮,失业率上升，极大增加了不稳定因素。经济不好，吃肉的一些人日子不好过了，也无心提振经济，反而加紧收税。大家都知道做企业很难，打点关系花销不少。要是真的按照法律纳税，绝大多数小企业是没利润的。现在原油价格一直下跌，而中国硬是通过加税没让油价跳水。一方面增加了收入，另一方面稍微减轻国内通缩压力。然而这也有巨大的代价，即拉大中国和美国等国家制造业成本的差距，促使制造业外流，进一步掏空中国经济。人口红利也逐渐消失。设想一个421结构的家庭，孩子长大后负担过重，要想提升经济恐怕很难。之前人们疯狂的购房行为使得下一代没有太大购房的动力。这也算是房地产把未来的市场也透支了吧。况且出生率一旦降下去就很难再上去了，未来的财富该怎样创造呢？照这个趋势，经济确实不乐观。说点题外话，历来当一个国家出现严重的经济危机时，往往会........(不多说了) 国家一直在纵容以及潜移默化地支持反对x国的言论和行为，例子太多大家都知道。这也算是为终将会到来的xx做出舆论上的准备。 收起