房屋归属权解释,谢谢!

父母准备买房子，父母自己付首付款，他们是农村的，贷不了款。接下来的贷款由于我的信用卡由于个人失误不能申请贷款，所以我打算用我妹妹的名义让她申请贷款，之后的还款我来出钱还。    由于各方都有为了房子的付出，假如以后一旦有某一方对房屋所有权产生了异议，该如何划分？法律上有关于这种情况的归属权解释吗？如果有是什么样的？如果没有，家庭内部是否可以签订一份协议，商定好各自对房子所占的比例，找律师事务所进行公正，这份协议一旦在出现纠纷的时候是否具有法律效力？ 收起