北京房产限贷政策是怎么样?

素颜的是最佳答案。完全可采纳。

有过一次贷款记录的，在买房贷款算是二套购房，即使名下没房也是一样的。如果有过两次贷款记录的，在买房，只能全款买。

1、有过一次贷款记录的，再贷款就算是二套贷款。2、有过两次贷款记录的，不能再做贷款，只能全款购房。3、有一次贷款记录并且此房产已经出售，不在名下的，二套首付60%。4、有一次贷款记录并且此房产仍未出售还在名下的，二套首付70%。5、名下有一套北京房产，再买就算二套，按二套贷款政策。6、名下有两套北京房产，无法再买第三套住房。