三．关于企业产、商铺、住宅二手房过户的收费标准序号 缴费项目 收费标准 卖方为企业住宅 买方为企业住宅 商铺、车库等非住宅 住宅、豪宅1 交易手续费 住宅5元/㎡ 非住宅11元/ 11元/㎡ 5元/㎡2 交易印花税 0.05%单位缴纳 0.05%单位缴纳 0.05%交易双方 个人暂免3 土地收益金 划拨土地缴纳（住宅、非住宅根据标准征收）4 个人所得税* 无 未满5年1%，已满5年查后征收 3% 展开
三．关于企业产、商铺、住宅二手房过户的收费标准序号 缴费项目 收费标准 卖方为企业住宅 买方为企业住宅 商铺、车库等非住宅 住宅、豪宅1 交易手续费 住宅5元/㎡ 非住宅11元/ 11元/㎡ 5元/㎡2 交易印花税 0.05%单位缴纳 0.05%单位缴纳 0.05%交易双方 个人暂免3 土地收益金 划拨土地缴纳（住宅、非住宅根据标准征收）4 个人所得税* 无 未满5年1%，已满5年查后征收 3%或20% 未满5年1%，已满5年查后征收5 营业税及附加* 差额征收5.8% 未满5年5.8%，已满5年普宅不收，豪宅差额5.8% 差额征收5.8% 未满5年5.8%，已满5年普宅不收，豪宅差额5.8%6 土地增值税* 普宅1.5%、豪宅3% 无 5% 个人暂免7 契税* 1、1.5、3% 4% 4% 1、1.5、3%8 房屋登记税 住宅80元/套 550元/件 80元/套9 评估费 贷款的0.5% 一次性0.3%*单位购买房产，土地增值税普宅1.5%、豪宅3%、非住宅5%。 *契税征收标准为：90平方米以下首次购买1%，普通住宅1.5%，豪宅或二套3%。非住宅4%。*营业税，普通住宅满五年免征，未满5年全额5.8%；豪宅满五年差额5.8%，未满5年全额5.8%。非住宅一律按差额5.8%。*转让个人自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房，免征个人所得税。个人转让住宅所得税为核定征收1%或查账征收20%。 个人转让非住宅所得税为核定征收3%或查账征收20%。住宅1%或20% 非住宅3%或20% 收起
