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律师您好,我有一个房产继承问题想请教您。事情是这样

律师您好,我有一个房产继承问题想请教您。事情是这样的,我爷爷和奶奶在年轻时把在老家的平房卖出去了,但是房产的名字并没有变更过户给买主。我爸爸因为觉得山里空气好近几年买下来了,因为新村改造并没有发放房产证,但是如今的户主是爷爷的名字。我想问的是:1、这个房子因为卖的时候并没有更替户主,这个房产是否属于我爷爷和奶奶的夫妻共同财产... 展开
起个名真累|2015-08-20 15:24 |来自北京市

其他答案

liuyue534r

继承: 根据《继承法》第五条 继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。如果没有遗嘱那么应当按照法定继承办理继承事宜。根据《继承法》第十条 遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。根据《继承法 展开
2015-08-20 16:46
来自北京市

拳打山东二哥

我长期代理二手房买卖纠纷的案件,可以看我的案例及文章;还是聘请律师代理稳妥,如需代理,可以联系我。
2015-08-20 16:58
来自北京市

zheyangzia

你好,属于,你爸爸可以搜集出资购买证据证明,让二老立遗嘱的。
2015-08-20 16:39
来自北京市

牧归唱晚

您好,建议协商解决
2015-08-20 16:25
来自北京市

烟雨迷雾

你好,卖出的房产已与你们无关,所有权归属买方,建议家庭内部协商解决。
2015-08-20 16:14
来自北京市

美好人生0808

您好,需要看当初的卖房及您父亲的买房是否有效。为了避免以后产生纠纷,建议您爷爷奶奶通过立遗嘱的方式将房屋留给您父亲。
2015-08-20 16:13
来自北京市

网速就这好

关键看卖给的对方是否是本村村民,然后分析判断
2015-08-20 15:55
来自北京市

月下霓裳

1、农村土地上只能允许本集体人员盖房,且不允许私自买卖。2、这个房子所用的宅基地应该是爷爷奶奶的名字获取的,虽然是你父亲出的钱,但名字仍在爷爷名下,房子并不必然归属你父亲。所以,建议你爷爷写个书面的东西,将这个事情说清楚。
2015-08-20 15:44
来自北京市

放肆coco

属于,你爸爸可以搜集出资购买证据证明,让二老订立遗嘱,公证。
2015-08-20 15:39
来自北京市

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