我们家是学区房,房子是我爸爸和大伯一人一半的,但是

我们家是学区房，房子是我爸爸和大伯一人一半的，但是我们这学区房必须要占51%的产权，我大伯家就跟我家要借这1%的产权，然后双方写下来签字按手印可以吗。需要有第三方证明嘛。