开发商今天通知收房前提是把契税和维修基金等5万多元的钱要交个他（来自无锡国信世家小区）

我今天收到无锡市 新区国信世家的收房通知 要我把契税 维修基金等 交予他们 我说不行 他说合同里有约定我说 一切不合法的约定 就是无效的 好比两个人签个合同说 我给你钱你帮我去杀个人 这个是不是违法的 也是合同约定的 请问有效吗 受法律保护码 我说自己去税务局交怎么了 自己交契税办了房产证 40个工作日之内就下来啦 土地证7个工作日就下来啦 交给他们钱 他们一家几万 十家几十万 百家呢 千家万家呢 他们这些钱要像银行贷款 需要多少利息 我们业主凭什么任人鱼肉 再说了我今天交给你 你能立马给我契税发票吗 税务局开在哪里干啥的 凭什么要求我们 把钱打到你的账户 我们 首付 房贷都下来了 不欠你钱 凭什么不交房 收起