已经开始公积金还贷款两年了,开发商逾期交房能退房不

需看购房合同如何约定，以及开发商逾期交房的原因；如属于开发商自身原因超过交房期限，且合同约定此种情况可以解除合同，则购房者可以要求解除合同，并返还已付购房款。

可以退，但是程序比较复杂，而且你的已付的贷款利息需要你自己承担的。

一切以合同为准

貌似手续很繁杂

看合同如何签订，最好让律师看看合同。

按照合同约定办理。

可起诉要求退回购房款并支付违约金。

你好！不能退房，可以要求开发商承担违约责任。

不能 只能起诉违约

可以要求其承担违约责任