水田改为住宅用地,包括田埂面积吗,求大侠解答?

我想知道水田改为住宅用地，两栋楼之间的排水沟变得很窄邻家建筑把田耕面积给占用了，他要造房子，求大侠解答？其次，建筑面积是怎么算的，已经离婚的人，单身，导致,包括田埂面积吗