购买二手房需要注意什么，怎样防止被骗？

1.注意审核卖方是否为房屋所有权人及房屋所有权证及土地使用证;2.注意所购房屋是否有承租和抵押情况；3.注意对房屋质量及其他配套主设施的检查。4.注意房屋上户口的迁移;5.注意贷款周期避免造成违约;6.注意买方是否存在限购情形;

购买二手房需要注意看好，房子是顶楼的是否漏水，房主为什么卖，房主的身份证，房产证。选择一个大一点的中介，最好不要自己和房主交易。

应该注意与预防上当受骗的是 （1.）房屋手续是否齐全 （2.）房屋产权是否明晰 （3.）交易房屋是否在租 （4）物业费用有无拖欠（5）土地规划说明.（6）二手房的各类税费比例要清楚。（7）房子要了解是否纯属买卖，而不是躲债主预防债主上门讨债等等

房产证件，房主证件，及相关文件，到房管局查案看是否是真实的以免上当受骗，与房主共同去办理过户手续

看清文件、产证、证件

证件和过户缴钱一起办理

一定要到房产局查备案，看房子有没有遗留问题

通过正规中介还是可靠些，虽然有些手续费，他们对房主信息都有审查过。

房源是否真实，房屋价格，房屋相关证件是否与卖方一致。

通过正规途径购买，不要贪图便宜，找公正处公正