老人房产在上海徐汇区,已经公正,平分给三个子女,现在其中一子女以没地方住为由,抢先住进去,老人被迫住

老人房产在上海徐汇区，已经公正，平分给三个子女，现在其中一子女以没地方住为由，抢先住进去，老人被迫住养老院，现在老人意思既然已经公正，是跟老婆共同遗嘱，一方已经去世，不好更改，要不就等他去世后去打官司，要不就等这个亲戚住到他去世，因为他没有后代。按遗嘱的话是否只能等老人去世去打官司。