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全款购房者在签订合同并支付全款后，一般情况下不能退房退款，但有特殊情况。若房屋主体结构质量不合格，买家有权退房并获得赔偿。退房需与卖方协商，获得同意。另外，卖房时应注意产权清晰、合同遵守和理智处理纠纷等问题。
员相向元
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