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你好我想咨询一下,我买了套新房,交了首付签了合同都

你好我想咨询一下，我买了套新房，交了首付签了合同都快仨月了，还没有在房管局备案贷款也没下，在他们的预售表上标示着“已在建工程抵押”我该怎么做哪？谢谢！

麦田UU|2015-08-14 09:40 |来自北京市

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其他答案

你好，建议咨询开发商，现在在建工程抵押也很正常，作为开发商融资的一种手段。

2015-08-14 10:10

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

: 首付已付未签合同?专家教你如何应对房产交易纠纷去查看
交付首付金而未签订书面房屋购买合同时,购房者仍履行了义务,开发商也应履行交房责任。即便合同未书面签订,但已支付首付表明合意,合同依然成立。依照《民法典》规定,合同一方已经履行主要义务,对方接受,即视为合同成立。

明确有无预售许可证。如没有，可以退房。

2015-08-14 11:07

来自北京市

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不影响你的权利

2015-08-14 10:59

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你打算怎么办？退房还是要求对方继续履行合同交房？

2015-08-14 10:46

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尽快联系律师维护自己的合法权利。

2015-08-14 10:36

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水晶小生之最终幻

建议拿着合同具体咨询，如果对方违约或者有不符合法律规定的，可以要求退房。

2015-08-14 10:26

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你好，建议找开发商协商处理。

2015-08-14 10:02

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房子不能再抵押给银行贷款了，也就是你的贷款银行不会批给了

2015-08-14 09:50

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