二次抵押房产

借款人第一次抵押的银行贷款还款正常且是长期的，找我二次抵押借款期限一年，发生纠纷，我应怎样主张我的权利。就是说，他在银行做的是第一次抵押，还有20年到期，第二次抵押给我，现在到期了，还不上，在他第一次还未到期的情况下，我能通过诉讼实现我的债权吗？还是一定要等到他在银行的贷款到期才能执行呢？

gssbb|2015-08-14 14:53 |来自北京市

你好，完全可以，没有问题，但应当保留第一次到目前为止没有偿还的债务数额，剩余的部分可以执行给你。

2015-08-14 15:09

来自北京市

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: 房屋二次贷款的条件是什么?房产抵押有什么风险?去查看
房屋二次贷款是指在已有一次贷款的基础上再次对房屋进行抵押贷款。它通常是在借款人需要额外资金的情况下选择的一种方式。然而,借款人在申请房屋二次贷款时需要满足一系列条件,并且存在一定的风险。

你可以到法院主张还款，就房屋抵押权主张优先受偿，当然受偿顺序在银行之后。

2015-08-14 15:27

来自北京市

你好，可以实现债权，但是应当先偿还银行的债务，剩余部分可以执行给你。

2015-08-14 15:21

来自北京市

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