请大家帮帮忙,关于房子的问题,急（来自北京桃园小区小区）

不过在最近几年房价暴涨的时候我爸也确实动过把房主叫来过户的心思，开始我爸也想过房屋过户的问题，二是因为那时候也没想到房子今后会那么值钱，总不能把我三叔轰走吧，更买不起房，所以麻烦各位热心人给我出个好主意，他们想把房子要走，让我们家有个住的地方，三是用房屋作抵押的那个人在我爸心目中也不是不讲信用的人，但是那个时候一是因为房主不在北京，所以也就一直成了历史遗留问题，但是我家自从搬到西直门这来以后，这套房子也确实属于人家事情是这样的，那个人用西直门后桃园小区一套三室一厅的房子抵了债，现在他们还住在那里，认为既然住进来了也就有了永久居住权，现在我们家谁也想不出好办法，他们家经济很拮据，而我家除去这套房子在劲松倒是还有一套小二居，如果房主亲属非要把这套房子要走我们家就面临无房可住的局面了，并说把以前欠我爸的那笔钱连本带利总共40万还给我爸，然后那个人就离开了北京回了湖南老家，现在北京的房价以我爸目前的经济实力肯定是买不起了，而且从法律角度来讲，劲松那套房子就给了当时刚结婚的三叔住了（也没有过户，要怎样和别人谈能尽量把房子留住，说房主意外病故，所以也没把过户的事放在心上，房主的媳妇和儿子找了过来，在这感谢大家了，他们根本听不进去，但是担心这事不提倒罢，大概十五年前我爸做生意时别人欠了我爸30万，要知道现在这套房子的市场价格在260万左右。直到前几天，房屋产权人是我爸），人家态度很强硬，我爸也把实际情况跟他们讲过，下周他们还要找我爸来谈，提了万一别人看到房价翻了数倍被利益驱使把房子要走 收起